smoodje – ein Vorreiter in puncto Nachhaltigkeit

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Highlights Beschreibung Lage

Highlights

40 Service Apartments
3,3 % Rendite
KfW 40 QNG, 150.000 € je WE zinsgünstig finanzierbar
10 % Abschreibung auf 25.000 € je Wohneinheit (Küche und Außenanlagen)
Natürliche Baustoffe, keine gesundheitsgefährdende Bauchemie
Schon heute ESG-konform

40 Wohneinheiten
38,00 - 52,00 m² Flächen
300.000 - 450.000 € Kaufpreise
3,3 % Rendite

Neubau

smoodje – ein Vorreiter in puncto Nachhaltigkeit

Im Hamburger Süden entsteht ein zukunftsweisendes Mehr-Werte-Haus, das neue Maßstäbe in puncto Nachhaltigkeit setzt. smoodje ist DeepGreen's direkter Nachfolger des preisgekrönten Exzellenzgebäudes „Woodcube“ und steht für höchste Innovationskraft. CO2-neutral schon in der Herstellung, strombilanziell Energieautark und konsequent nachhaltig ausgestattet.

Zutaten: Kerngesundes Holz aus Hamburger Waldbeständen, welches die letzten 90 Jahre als Dachstuhl der benachbarten historischen Kasernengebäude diente. Die Innenräume und Ausstattung erstellt aus konsequent regionalen, schadstofffreien Materialien; hohe Energie- und Wassereinsparung u. a. durch Grau- und Regenwasseraufbereitung und Abwasserwärme-Rückgewinnung; ein durchdachtes Begrünungskonzept für die Fassade und autarke Versorgungsmöglichkeiten – von der Photovoltaikanlage bis hin zum Biogemüse vom eigenen Dachgewächshaus.

Sie profitieren von einem KfW-Darlehen i.H.v. 150.000 € ab 1,15 % Zins.

Investieren Sie in neue Werte, vereint in dem wohl nachhaltigsten Gebäude Europas und in einen stark wachsenden und völlig unterdeckten Mietmarkt.

Standort Hamburg

Der Hamburgs Südwesten gilt mit den Naturschutzgebieten Fischbeker Heide und Moorgürtel als Naturjuwel.

Auf dem Gelände der ehemaligen Röttiger Kaserne entstanden in den letzten 3-5 Jahren 800 Ein- und Mehrfamilienhäuser.

Mit der Bushaltestelle vor der Haustür oder zu Fuß zur S Bahn, bietet die Lage die perfekte Verbindung zwischen Hamburger City, Welthafen, sowie den vielen umgebenden Naturschutzgebieten und dem wirtschaftsstarken Umland der Metropolregion.

Das Nachbarschaftsnetzwerk innerhalb des Quartiers Fischbeker Höfe bietet unter anderem exklusive gemeinschaftliche Bereiche wie Spa & Aqua-Fit im Schwimmbad, einen Clubraum, Dachgewächshaus mit Outdoorküche sowie eine Sauna. Dieses durchdachte Konzept richtet sich speziell an die Bedürfnisse der Generation 60+.

Ihr Ansprechpartner

Waldemar Wiora

+49 6421 1667562

Ihr Ansprechpartner

Waldemar Wiora

+49 6421 1667562

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smoodje – ein Vorreiter in puncto Nachhaltigkeit